La décision de la Colombie-Britannique d’imposer une nouvelle taxe sur l’achat de propriétés à Vancouver par des étrangers a eu un impact immédiat.
La Chambre immobilière du grand Vancouver avance que les chiffres préliminaires démontrent une chute de 51 pourcents des ventes de maison dans la première moitié d’août 2016 par rapport à la même période un an plus tôt.
Les ventes de propriétés détachées, souvent considérées comme un indicateur clé dans le secteur de l’immobilier, ont fait une vertigineuse descente de 66 pourcents.
La taxe de 15 pourcents a été introduite le 2 août en réponse à une perte de contrôle du marché immobilier au cours des derniers mois et années.
La nouvelle taxe a été annoncée le 25 juillet, et a conduit à une semaine mouvementée alors que les acheteurs, vendeurs, agents immobiliers et avocats faisaient face à une course contre la montre pour conclure des transactions.
De nombreux cabinets d’avocats ont dû refuser de prendre des mandats alors que des gens cherchaient à éviter d’être sujets à la nouvelle taxe.
Vancouver est un marché cible pour des investisseurs, principalement de riches Chinois, entraînant une hausse astronomique du prix des maisons au cours des dernières années.
Une récente étude réalisée par The Economist Intelligence Unit a désigné la ville comme étant la plus habitable au Canada, et la troisième dans le monde entier.
Top 10 des Villes les Plus Habitables
| Classement | Ville | Pointage/100 |
| 1 | Melbourne | 97.5 |
| 2 | Vienne | 97.4 |
| 3 | Vancouver | 97.3 |
| 4 | Toronto | 97.2 |
| 5= | Calgary | 96.6 |
| 5= | Adelaide | 96.6 |
| 7 | Perth | 95.9 |
| 8 | Auckland | 95.7 |
| 9 | Helsinki | 95.6 |
| 10 | Hambourg | 95 |
- Avoir une valeur nette personnelle légalement acquise d’au moins 1,6 M $.
- Posséder deux années d’expérience en gestion ou en affaires au cours des cinq années précédant la demande.
- Vous engager à faire un investissement passif de 800 000 $ dans un placement garanti par le gouvernement pour une période de cinq ans sans intérêt.
- Avoir l’intention de s’établir dans la province de Québec.
Bien que les candidats au programme doivent déclarer leur intention de vivre au Québec, il est de leur droit constitutionnel de se déplacer où ils veulent au Canada une fois la résidence permanente accordée.
Beaucoup d’entre eux finissent à Vancouver et à Toronto, deux des principales villes du Canada, et y investissent leur argent dans les marchés immobiliers.
Le ministre fédéral de l’Immigration John McCallum admet qu’il y a peu à faire pour arrêter ce qui se passe présentement.
