{"id":14375,"date":"2016-08-30T00:12:34","date_gmt":"2016-08-30T00:12:34","guid":{"rendered":"https:\/\/immigrationca.staging.wpengine.com\/fr\/?p=14375"},"modified":"2021-07-08T10:11:12","modified_gmt":"2021-07-08T14:11:12","slug":"est-ce-que-la-taxe-aux-acheteurs-etrangers-refroidirait-deja-le-marche-de-limmobilier-a-vancouver","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immigration.ca\/fr\/est-ce-que-la-taxe-aux-acheteurs-etrangers-refroidirait-deja-le-marche-de-limmobilier-a-vancouver\/","title":{"rendered":"Est-ce que la Taxe aux Acheteurs \u00c9trangers Refroidirait D\u00e9j\u00e0 le March\u00e9 de l\u2019Immobilier \u00e0 Vancouver?"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La d\u00e9cision de la Colombie-Britannique d’imposer une nouvelle taxe sur l\u2019achat de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Vancouver par des \u00e9trangers a eu un impact imm\u00e9diat.<\/p>\n

\"Est-ce<\/p>\n

La Chambre immobili\u00e8re du grand Vancouver avance que les chiffres pr\u00e9liminaires d\u00e9montrent une chute de 51 pourcents des ventes de maison dans la premi\u00e8re moiti\u00e9 d\u2019ao\u00fbt 2016 par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode un an plus t\u00f4t.<\/p>\n\n

Les ventes de propri\u00e9t\u00e9s d\u00e9tach\u00e9es, souvent consid\u00e9r\u00e9es comme un indicateur cl\u00e9 dans le secteur de l’immobilier, ont fait une vertigineuse descente de 66 pourcents.<\/p>\n\n

La\u00a0taxe de 15 pourcents<\/a>\u00a0a \u00e9t\u00e9 introduite le 2 ao\u00fbt en r\u00e9ponse \u00e0 une perte de contr\u00f4le du march\u00e9 immobilier au cours des derniers mois et ann\u00e9es.<\/p>\n\n

La nouvelle taxe a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9e le 25 juillet, et a conduit \u00e0\u00a0une semaine mouvement\u00e9e<\/a>\u00a0alors que les acheteurs, vendeurs, agents immobiliers et avocats faisaient face \u00e0 une course contre la montre pour conclure des transactions.<\/p>\n\n

De nombreux cabinets d’avocats ont d\u00fb refuser de prendre des mandats alors que des gens cherchaient \u00e0 \u00e9viter d’\u00eatre sujets \u00e0 la nouvelle taxe.<\/p>\n\n

Vancouver est un march\u00e9 cible pour des investisseurs, principalement de riches Chinois, entra\u00eenant une hausse astronomique du prix des maisons au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n\n

Une r\u00e9cente \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par\u00a0The Economist Intelligence Unit<\/em>\u00a0a d\u00e9sign\u00e9 la ville comme \u00e9tant\u00a0la plus habitable au Canada<\/a>, et la troisi\u00e8me dans le monde entier.<\/p>\n\n

Top 10 des Villes les Plus Habitables<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Classement<\/strong><\/td>\nVille<\/strong><\/td>\nPointage<\/strong>\/100<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
1<\/td>\nMelbourne<\/td>\n97.5<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/td>\nVienne<\/td>\n97.4<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/td>\nVancouver<\/td>\n97.3<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/td>\nToronto<\/td>\n97.2<\/td>\n<\/tr>\n
5=<\/td>\nCalgary<\/td>\n96.6<\/td>\n<\/tr>\n
5=<\/td>\nAdelaide<\/td>\n96.6<\/td>\n<\/tr>\n
7<\/td>\nPerth<\/td>\n95.9<\/td>\n<\/tr>\n
8<\/td>\nAuckland<\/td>\n95.7<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/td>\nHelsinki<\/td>\n95.6<\/td>\n<\/tr>\n
10<\/td>\nHambourg<\/td>\n95<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\nSource: The Economist Intelligence Unit\n\nLe prix moyen d’une maison d\u00e9tach\u00e9e en juillet \u00e9tait de 1,76 M $, selon la Chambre immobili\u00e8re.\n\nUne partie du bl\u00e2me a \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9 au\u00a0Programme des Immigrants Investisseurs du Qu\u00e9bec<\/a>\u00a0(PIIQ) qui conf\u00e8re la r\u00e9sidence permanente aux investisseurs fortun\u00e9s en contrepartie d’un investissement de 800 000 $ sur cinq ans.\n\nPIIQ: Exigences Principales\n
    \n \t
  • Avoir une valeur nette personnelle l\u00e9galement acquise d\u2019au moins 1,6 M $.<\/li>\n \t
  • Poss\u00e9der deux ann\u00e9es d’exp\u00e9rience en gestion ou en affaires au cours des cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dant la demande.<\/li>\n \t
  • Vous engager \u00e0 faire un investissement passif de 800 000 $ dans un placement garanti par le\u00a0 gouvernement pour une p\u00e9riode de cinq ans sans int\u00e9r\u00eat.<\/li>\n \t
  • Avoir l’intention de s’\u00e9tablir dans la province de Qu\u00e9bec.<\/li>\n<\/ul>\n

    Bien que les candidats au programme doivent d\u00e9clarer leur intention de vivre au Qu\u00e9bec, il est de leur droit constitutionnel de se d\u00e9placer o\u00f9 ils veulent au Canada une fois la r\u00e9sidence permanente accord\u00e9e.<\/p>\n\n

    Beaucoup d’entre eux finissent \u00e0 Vancouver et \u00e0 Toronto, deux des principales villes du Canada, et y investissent leur argent dans les march\u00e9s immobiliers.<\/p>\n\n

    Le ministre f\u00e9d\u00e9ral de l’Immigration John McCallum admet qu’il y a peu \u00e0 faire pour arr\u00eater ce qui se passe pr\u00e9sentement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    La d\u00e9cision de la Colombie-Britannique d’imposer une nouvelle taxe sur l\u2019achat de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Vancouver par des \u00e9trangers a eu un impact imm\u00e9diat. La Chambre immobili\u00e8re du grand Vancouver avance que les chiffres pr\u00e9liminaires d\u00e9montrent une chute de 51 pourcents des ventes de maison dans la premi\u00e8re moiti\u00e9 d\u2019ao\u00fbt 2016 par rapport \u00e0 la m\u00eame…<\/p>\n","protected":false},"author":481,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4859],"tags":[],"class_list":["post-14375","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-lactualite-canadienne"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immigration.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14375","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immigration.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immigration.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immigration.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/481"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immigration.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14375"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immigration.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14375\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immigration.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immigration.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immigration.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}