{"id":108406,"date":"2022-12-19T13:41:07","date_gmt":"2022-12-19T18:41:07","guid":{"rendered":"https:\/\/immigration.ca\/immigrants-lack-of-canadian-credit-history-can-mean-trouble-renting-apartments\/"},"modified":"2023-04-11T22:17:36","modified_gmt":"2023-04-12T02:17:36","slug":"immigrants-lack-of-canadian-credit-history-can-mean-trouble-renting-apartments","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immigration.ca\/fr\/immigrants-lack-of-canadian-credit-history-can-mean-trouble-renting-apartments\/","title":{"rendered":"Le manque d&rsquo;ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit des immigrants au Canada peut entra\u00eener des difficult\u00e9s \u00e0 louer des appartements"},"content":{"rendered":"<p>Les travailleurs \u00e9trangers temporaires, les \u00e9tudiants internationaux et les nouveaux r\u00e9sidents permanents qui arrivent \u00e0 Toronto ont du mal \u00e0 trouver un appartement en raison du manque de logements abordables et de leur manque fr\u00e9quent d&rsquo;ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit au Canada pour ces nouveaux arrivants.<\/p>\n<p>Dans un rapport sur la situation des nouveaux arrivants au Canada, le Centre canadien des droits au logement (CCDL) recommande que les gouvernements interviennent pour aider.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Dans de nombreux cas, l&rsquo;absence d&rsquo;ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit au Canada ou de garant est la raison pour laquelle les fournisseurs de logements refusent de loger les nouveaux arrivants\u00a0\u00bb, note le rapport.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Sachant cela, le gouvernement de l&rsquo;Ontario et le gouvernement du Canada devraient \u00e9tablir des services de garants gratuits pour aider les nouveaux arrivants \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 un logement \u00e0 leur arriv\u00e9e au Canada\u00a0\u00bb.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>En savoir plus<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/immigration.ca\/international-experience-canada-program-to-take-20-more-applications-in-2023\/\">Le programme Exp\u00e9rience internationale Canada acceptera 20 % plus de demandes en 2023<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/immigration.ca\/quebec-holds-the-line-on-immigration-in-caqs-latest-levels-plan\/\">Qu\u00e9bec maintient la ligne en mati\u00e8re d&rsquo;immigration dans le dernier plan anti-entreprises de la CAQ<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/immigration.ca\/prince-edward-island-draw-province-issues-69-canada-immigration-invitations\/\">Tirage de l&rsquo;\u00cele-du-Prince-\u00c9douard\u00a0: la province \u00e9met 69\u00a0invitations d&rsquo;immigration au Canada<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p>Tout au long de son rapport, la CCDL classe les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es par les nouveaux arrivants pour louer un appartement en fonction de leur situation matrimoniale et de leur race, et fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 une enqu\u00eate qu&rsquo;elle a men\u00e9e il y a plus de dix ans<\/p>\n<p>\u00ab Pendant que le rapport estimait un taux de discrimination de 14% pour les parents solitaires dans l&rsquo;ensemble, ce chiffre passe \u00e0 26% pour les parents seuls noirs sp\u00e9cifiquement \u00bb, indique le rapport.<\/p>\n<p>Le rapport reconna\u00eet toutefois que les consid\u00e9rations financi\u00e8res, plut\u00f4t que ou en plus des pr\u00e9jug\u00e9s raciaux et de la discrimination, sont au c\u0153ur de nombreuses difficult\u00e9s rencontr\u00e9es par les nouveaux arrivants \u00e0 Toronto.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Les obstacles \u00e0 l&rsquo;acc\u00e8s au logement locatif sont particuli\u00e8rement importants pour les nouveaux arrivants, qui n&rsquo;ont pas d&#8217;emploi ou d&rsquo;ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit au Canada et qui ne peuvent m\u00eame pas postuler pour de nombreux appartements sur le march\u00e9 locatif tendu de l&rsquo;Ontario\u00a0\u00bb, indique le rapport.<\/p>\n<p>Le rapport indique \u00e9galement que de nombreux nouveaux arrivants n&rsquo;ont tout simplement pas les moyens de payer les loyers \u00e9lev\u00e9s de Toronto, qui sont parmi les plus \u00e9lev\u00e9s du Canada.<\/p>\n<p>\u00ab Un contributeur syst\u00e9mique cl\u00e9 \u00e0 une lutte pour les nouveaux arrivants pour obtenir des logements locatifs \u00e0 Toronto est une p\u00e9nurie de fournitures de logements locatives abordables. Souvent, les unit\u00e9s annonc\u00e9es \u00e0 Toronto sont tout simplement hors de port\u00e9e des nouveaux arrivants, dont beaucoup arrivent avec des \u00e9pargnes modestes et vivent avec faibles revenus \u00bb, note la CCDL.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Regarder la vid\u00e9o<\/strong><\/p>\n<p><iframe title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/2WIqzzzTfYM\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<hr \/>\n<p>\u00ab\u00a0Les obstacles \u00e0 l&rsquo;acc\u00e8s au logement locatif sont aggrav\u00e9s par les pratiques courantes des fournisseurs de logements qui imposent des avances importantes et des acomptes sur loyers, qu&rsquo;ils disent exiger aux candidats parce qu&rsquo;ils n&rsquo;ont pas de garant, de cr\u00e9dit ou d&rsquo;ant\u00e9c\u00e9dents d\u2019emploi au Canada\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>\u00c9tant donn\u00e9 que la discrimination fond\u00e9e sur la race est d\u00e9j\u00e0 ill\u00e9gale au Canada, la meilleure strat\u00e9gie pour les ressortissants \u00e9trangers qui envisagent d&rsquo;immigrer \u00e0 Toronto est de simplement arranger des ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit au Canada avant d&rsquo;arriver dans le pays et de chercher un appartement.<\/p>\n<p>Les r\u00e9sidents temporaires et permanents venant au Canada peuvent le faire en ouvrant des comptes bancaires dans ce pays avant m\u00eame de quitter leur pays d&rsquo;origine. Le fait d&rsquo;avoir un compte bancaire canadien \u00e9vitera \u00e9galement \u00e0 ces nouveaux arrivants de payer des frais de conversion de devises lorsqu&rsquo;ils utilisent leurs cartes de cr\u00e9dit obtenues dans leur pays d&rsquo;origine.<\/p>\n<p>Ouvrir un compte bancaire canadien avant d&rsquo;immigrer au Canada, explique un expert<\/p>\n<p>\u00ab Les nouveaux arrivants peuvent \u00eatre en mesure d&rsquo;utiliser leur carte de d\u00e9bit\/cr\u00e9dit Mastercard ou Visa des banques de leur pays d&rsquo;origine pendant un certain temps apr\u00e8s leur arriv\u00e9e au Canada. Cependant, ceci n&rsquo;est pas id\u00e9al \u00e0 long terme en raison des frais de conversion de devises \u00e9trang\u00e8res\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Dr. Enoch Omololu, expert r\u00e9sident en finances personnelles de Savvy New Canadians, \u00e0 Immigration.ca.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Il est pr\u00e9f\u00e9rable d&rsquo;ouvrir un nouveau compte bancaire ici afin qu&rsquo;ils puissent commencer \u00e0 se constituer d&rsquo;ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit au Canada, ce qui leur sera utile lorsqu&rsquo;ils devront faire une demande de cr\u00e9dit plus tard.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>L&rsquo;expert en finances personnelles affirme que l&rsquo;ouverture d&rsquo;un compte bancaire au Canada devrait \u00eatre la deuxi\u00e8me chose \u00e0 faire pour tout nouvel arrivant, juste apr\u00e8s l&rsquo;obtention d&rsquo;un num\u00e9ro d&rsquo;assurance sociale.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0C&rsquo;est parce qu&rsquo;ils ont besoin d&rsquo;un compte bancaire pour de nombreuses activit\u00e9s quotidiennes, y compris pour effectuer et recevoir des paiements, ainsi que pour obtenir une carte de cr\u00e9dit\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Omololu.<\/p>\n<p>Lorsque les ressortissants \u00e9trangers arrivent au Canada, ils ont souvent beaucoup \u00e0 apprendre sur le fonctionnement du syst\u00e8me bancaire et sur la fa\u00e7on de g\u00e9rer leurs finances personnelles dans ce nouveau pays.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0J&rsquo;ai rencontr\u00e9 des personnes qui ne comprennent pas qu&rsquo;elles doivent utiliser le cr\u00e9dit pour se constituer d&rsquo;ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit et am\u00e9liorer leur cote de cr\u00e9dit\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 M. Omololu. \u00ab\u00a0D&rsquo;un autre c\u00f4t\u00e9, certains nouveaux arrivants voient dans l&rsquo;acc\u00e8s facile au cr\u00e9dit un moyen de trop d\u00e9penser et s&rsquo;endettent rapidement.<\/p>\n<p>Obtenir un compte bancaire au Canada n&rsquo;est pas particuli\u00e8rement difficile, car de nombreuses institutions financi\u00e8res offrent des services sp\u00e9cialement con\u00e7us pour les nouveaux arrivants. Toutefois, le type de documents qu&rsquo;un nouvel arrivant devra fournir \u00e0 la banque pour v\u00e9rifier son identit\u00e9 &#8211; et les types de services auxquels il peut \u00eatre admissible &#8211; peut d\u00e9pendre du fait qu&rsquo;il soit ici avec un visa temporaire, comme un \u00e9tudiant international, ou qu&rsquo;il vient ici en tant que r\u00e9sident permanent.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Les documents requis pour ouvrir un compte bancaire au Canada sont li\u00e9s \u00e0 la capacit\u00e9 d&rsquo;un nouvel arrivant \u00e0 rester ici l\u00e9galement\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Omololu.<\/p>\n<p>\u00ab Par exemple, un r\u00e9sident permanent aurait besoin de pr\u00e9senter son passeport et sa carte de r\u00e9sident permanent ou les formulaires d&rsquo;Immigration, R\u00e9fugi\u00e9s et Citoyennet\u00e9 Canada (IRCC).<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Un \u00e9tudiant \u00e9tranger aurait besoin de pr\u00e9senter son visa d&rsquo;\u00e9tudiant et peut \u00e9galement se voir demander une preuve d&rsquo;inscription dans un \u00e9tablissement d\u2019enseignement. Les travailleurs \u00e9trangers auraient besoin de pr\u00e9senter un visa de travail valide\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>Le statut d&rsquo;immigration d\u00e9termine souvent les documents n\u00e9cessaires pour ouvrir un compte bancaire au Canada<\/p>\n<p>Le statut d&rsquo;un nouvel arrivant au Canada peut \u00e9galement d\u00e9terminer le niveau de services qu&rsquo;il peut recevoir.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Plus de types de comptes sont propos\u00e9s \u00e0 ceux qui sont ici de mani\u00e8re permanente, par exemple services tels que des hypoth\u00e8ques, des lignes de cr\u00e9dit et d&rsquo;autres facilit\u00e9s de cr\u00e9dit. De m\u00eame, un r\u00e9sident permanent peut se voir proposer une limite de cr\u00e9dit sup\u00e9rieure de 5 000 dollars sur sa demande de carte de cr\u00e9dit, alors qu&rsquo;un \u00e9tudiant titulaire d&rsquo;un visa d&rsquo;\u00e9tudiant peut avoir droit \u00e0 une limite de 1 000 dollars pour commencer\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>Lorsque les nouveaux arrivants ont des difficult\u00e9s avec l&rsquo;anglais et le fran\u00e7ais, certaines institutions financi\u00e8res &#8211; mais pas toutes &#8211; peuvent offrir un service d&rsquo;assistance \u00e0 la client\u00e8le dans d&rsquo;autres langues.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0C&rsquo;est un domaine sur lequel les institutions financi\u00e8res doivent travailler\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 M. Omololu. \u00ab\u00a0Certaines banques offrent une assistance \u00e0 la client\u00e8le dans d&rsquo;autres langues que l&rsquo;anglais et le fran\u00e7ais, mais elles sont peu nombreuses. Des services multilingues sont disponibles \u00e0 la Banque Scotia, \u00e0 TD Canada Trust, \u00e0 RBC et dans quelques autres banques.<\/p>\n<p>L&rsquo;ouverture d&rsquo;un compte bancaire au Canada n\u00e9cessite de remplir quelques formulaires et de transf\u00e9rer des fonds \u00e0 la banque canadienne pendant que le ressortissant \u00e9tranger est encore dans son pays d&rsquo;origine.<\/p>\n<p>\u00ab Lorsque vous arrivez au Canada, vous devez ensuite vous rendre dans une succursale pour compl\u00e9ter le processus \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Omololu.<\/p>\n<p>Sur le site Web Savvy New Canadians, l&rsquo;expert en finances personnelles a class\u00e9 ce qu&rsquo;il consid\u00e8re \u00eatre les meilleurs comptes bancaires pour les nouveaux arrivants dans les institutions financi\u00e8res brique et mortier au Canada. Ces comptes sont les suivants :<\/p>\n<p><strong>Le programme BonD\u00e9but de la Banque Scotia<\/strong><\/p>\n<p>BonD\u00e9but offre aux nouveaux arrivants qui sont au Canada depuis moins de trois ans l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 un compte-ch\u00e8ques gratuit pendant 12 mois, \u00e0 l&rsquo;\u00e9pargne, aux cartes de cr\u00e9dit, aux pr\u00eats hypoth\u00e9caires, aux pr\u00eats personnels et \u00e0 une consultation gratuite des cotes de cr\u00e9dit. Avec un compte-ch\u00e8ques du forfait pr\u00e9f\u00e9rentiel de la Banque Scotia, les clients de la banque obtiennent :<\/p>\n<ul>\n<li>Jusqu\u2019\u00e0 300 $ de prime lorsqu&rsquo;ils remplissent les conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 ;<\/li>\n<li>Aucuns frais mensuels pendant 12 mois (les frais sont de 16,95 $ apr\u00e8s la premi\u00e8re ann\u00e9e, mais peuvent \u00eatre annul\u00e9s si le titulaire du compte maintient un solde minimum de 4 000 $ ;<\/li>\n<li>Un nombre illimit\u00e9 d&rsquo;op\u00e9rations de d\u00e9bit et de virements \u00e9lectroniques Interac ;<\/li>\n<li>Un retrait gratuit par mois \u00e0 un GAB n&rsquo;appartenant pas \u00e0 la Banque Scotia;<\/li>\n<li>Acc\u00e8s \u00e0 un compte d&rsquo;\u00e9pargne \u00e0 taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9 ;<\/li>\n<li>Jusqu\u2019\u00e0 139 $ de frais annul\u00e9s sur les cartes de cr\u00e9dit de la Banque Scotia au cours de la premi\u00e8re ann\u00e9e ;<\/li>\n<li>Consultation gratuite des cotes de cr\u00e9dit, et ;<\/li>\n<li>Des r\u00e9compenses sur les transactions de d\u00e9bit gr\u00e2ce au programme Sc\u00e8ne+.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>RBC Privil\u00e8ge Plus pour nouvel arrivant<\/strong><\/p>\n<p>Le programme RBC Privil\u00e8ge Plus pour nouvel arrivant est offert aux r\u00e9sidents permanents et aux \u00e9tudiants \u00e9trangers et permet aux clients de la banque d&rsquo;ouvrir un Forfait bancaire sans limite RBC ou un Forfait bancaire VIP RBC et de ne pas payer de frais mensuels pendant 12 mois. Apr\u00e8s tout, ces comptes co\u00fbtent aux titulaires de compte 10,95 $ ou 30 $ par mois respectivement. Le Forfait bancaire sans limite RBC offre un nombre illimit\u00e9 d\u2019op\u00e9rations de d\u00e9bit et des op\u00e9rations virement Interac gratuites et :<\/p>\n<ul>\n<li>Deux envois internationaux fonds op\u00e9rations gratuites par mois pendant six mois, et ;<\/li>\n<li>L\u2019acc\u00e8s \u00e0 des cartes de cr\u00e9dit, des hypoth\u00e8ques, des pr\u00eats automobiles, des comptes bancaires d&rsquo;entreprise et des investissements.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Programme pour nouveaux arrivants de la HSBC <\/strong><\/p>\n<p>En tant que banque internationale, la Banque HSBC Canada comprend les d\u00e9fis li\u00e9s au d\u00e9m\u00e9nagement dans un nouveau pays et offre des comptes et des services bancaires particuli\u00e8rement adapt\u00e9s aux nouveaux arrivants, notamment des comptes d&rsquo;\u00e9pargne multidevises, des comptes bancaires accessibles dans le monde entier et des virements \u00e9lectroniques sans frais, a not\u00e9 Omololu dans son classement des comptes bancaires.<\/p>\n<p>Un nouveau compte-ch\u00e8ques de la HSBC est livr\u00e9 avec une valeur pouvant aller jusqu&rsquo;\u00e0 1 650 $ dans le cadre du programme pour nouveaux arrivants de la HSBC.<\/p>\n<p>\u00ab La HSBC propose des offres pour aider les nouveaux arrivants \u00e0 entamer avec succ\u00e8s leur voyage au Canada tout en restant en contact avec leur pays d\u2019origine \u00bb, a not\u00e9 Omololu. \u00ab\u00a0Qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;\u00e9tablir les bases comme l&rsquo;ouverture d&rsquo;un compte-ch\u00e8ques pour le d\u00e9p\u00f4t de la paie, l&rsquo;envoi d&rsquo;argent \u00e0 la famille dans le pays d&rsquo;origine ou d&rsquo;accro\u00eetre le cr\u00e9dit avec l&rsquo;une des cartes de cr\u00e9dit de la HSBC, la HSBC vous permet d&rsquo;en faire plus avec votre argent.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p><strong>Forfait Bienvenue au Canada de la Banque CIBC<\/strong><\/p>\n<p>Le forfait Bienvenue au Canada de cette banque est offert aux nouveaux arrivants qui ont obtenu leur statut de r\u00e9sident permanent au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es. Le Compte Intelli pour les nouveaux arrivants offre :<\/p>\n<ul>\n<li>Aucuns frais mensuels pendant un an (puis un frais de14,95\u00a0$ par mois par la suite)\u00a0;<\/li>\n<li>Op\u00e9rations illimit\u00e9es de d\u00e9bit et de virement Interac, et;<\/li>\n<li>Un coffre-fort gratuit pendant un an au co\u00fbt de 60 $ par an par la suite.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les nouveaux arrivants peuvent \u00e9galement acc\u00e9der \u00e0 diverses cartes de cr\u00e9dit, hypoth\u00e8ques, pr\u00eats personnels et rapports de placement.<\/p>\n<p><strong>Programme Nouveau commencement avec BMO<\/strong><\/p>\n<p>Autre programme bancaire adapt\u00e9 aux nouveaux arrivants qui sont au Canada depuis moins de cinq ans, le programme Nouveau commencement avec BMO offre un an de services bancaires gratuits dans le cadre de son programme. Ce forfait bancaire comprend :<\/p>\n<ul>\n<li>Aucuns frais de compte mensuels pendant un an (les frais sont ensuite de 15,95 $ par mois, mais peuvent \u00eatre annul\u00e9s avec un solde quotidien de 4 000 $);<\/li>\n<li>Un nombre illimit\u00e9 de transactions de d\u00e9bit et virement Interac;<\/li>\n<li>Un retrait gratuit par mois \u00e0 un GAB autre que BMO au Canada, et;<\/li>\n<li>Un petit coffre-fort gratuit pendant un an (les frais devenant de 55 $ par an par la suite).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les nouveaux arrivants ont \u00e9galement acc\u00e8s \u00e0 d&rsquo;autres produits bancaires, notamment les cartes de cr\u00e9dit, les virements internationaux, les investissements et les pr\u00eats hypoth\u00e9caires.<\/p>\n<p><strong>Forfait bancaire pour nouveaux arrivants TD<\/strong><\/p>\n<p>Le Forfait bancaire pour nouveaux arrivants TD est destin\u00e9 aux r\u00e9sidents permanents et temporaires qui sont au Canada depuis deux ans ou moins et offre, par l&rsquo;interm\u00e9diaire de son compte-ch\u00e8ques illimit\u00e9 TD\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Aucuns frais mensuels pendant six mois (les frais mensuels passent \u00e0 16,95 $ par mois par la suite, mais sont annul\u00e9s avec un solde de 4 000 $);<\/li>\n<li>Transactions illimit\u00e9es (d\u00e9bit et virements Interac);<\/li>\n<li>Aucuns frais TD pour les guichets automatiques au Canada;<\/li>\n<li>Un rabais de 20 $ sur certaines cartes de cr\u00e9dit TD la premi\u00e8re ann\u00e9e, et;<\/li>\n<li>Un virement international gratuit par mois pendant six mois.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La TD offre \u00e9galement une vari\u00e9t\u00e9 de cartes de cr\u00e9dit, de produits de pr\u00eat, de placements et de comptes d&rsquo;\u00e9pargne. Avant qu&rsquo;un ressortissant \u00e9tranger n&rsquo;ouvre un compte bancaire, cependant, il devrait passer un peu de temps \u00e0 examiner de mani\u00e8re r\u00e9aliste ses besoins bancaires.<\/p>\n<p>Cela comprend la d\u00e9termination approximative du nombre de transactions bancaires effectu\u00e9es sur ce compte bancaire chaque mois, le degr\u00e9 de confort du titulaire du compte avec les services bancaires en ligne, et s&rsquo;il ou elle voudra des cartes de cr\u00e9dit, des hypoth\u00e8ques, des comptes d&rsquo;\u00e9pargne et d&rsquo;instruments d&rsquo;investissement &#8211; et s&rsquo;il souhaite que tous ces services soient fournis par la m\u00eame institution financi\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les travailleurs \u00e9trangers temporaires, les \u00e9tudiants internationaux et les nouveaux r\u00e9sidents permanents qui arrivent \u00e0 Toronto ont du mal \u00e0 trouver un appartement en raison du manque de logements abordables et de leur manque fr\u00e9quent d&rsquo;ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit au Canada pour ces nouveaux arrivants. 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